OFFICE: Heller, abgeschlossener Büroraum nahe Richardplatz mit bis zu 4 Arbeitsplätzen
== Büro ==
Dieses helle, großzügige Büro befindet sich im OG des Bürohaus Alt-Rixdorf und hat einen schönen Blick auf die Richardstraße und hinein in die Uthmannstraße. Es ist Teil eines Denkmal-geschützten Ensembles und ideal gelegen zwischen Richardplatz, U-Bahnhof Karl-Marx-Straße und Sonnenallee - mittendrin und trotzdem sehr ruhig! Ein hochwertiger, dunkler Laminatboden und weiß gestrichene Wände sind der neutrale Rahmen für eigene Gestaltungsideen. Das Office ist in sich abgeschlossen und verfügt über eine eigene Klingel mit Sprechanlage und einen eigenen Briefkasten. Die schönen Sprossenfenster haben einen Rollladen, Verkabelung für Internetanschluss ist vorhanden. Eine Toilette mit Waschgelegenheit und eine Gemeinschaftsküche befinden sich auf der gleichen Etage.
Der klare Grundriss (Einheit 1-C) bietet viele Möglichkeiten: Es lassen sich bequem zwei Schreibtische mit Regalplatz und weiterem Stauraum unterbringen, auch eine Einzelnutzung mit zusätzlicher Sitzecke ist problemlos möglich. Perfekt für Berater, Coaches, Designer, Programmierer und andere Freiberufler.
Auf dem Gelände in der Richardstraße 85/86 befinden sich weitere Büros mit Mietern aus ähnlichen Branchen. Im Verlauf des Jahres werden zusätzliche Office Spaces und Ateliers geschaffen, so dass hier ein lebendiges, inspirierendes Zentrum entstehen wird. Neben der optischen Aufwertung des gesamten Komplexes und der Entwicklung weiterer Gemeinschaftsflächen wird auch der Hof zu einem grünen Begegnungszentrum umgestaltet werden. Als Mieter wirst Du von der Entwicklung dieses Kreativ-Zentrums profitieren und kannst mit den entstehenden, zusätzlichen Flächen flexibel auf neuen Platzbedarf reagieren – ohne die Anschrift zu ändern.
Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive einer Nebenkostenpauschale und zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Nebenkostenpauschale beinhaltet alle üblichen Kosten, sogar Strom und die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen sind darin enthalten. Die Fläche von 28 qm besteht aus der reinen Officefläche von 23 qm und einem 5 qm- Anteil an den Gemeinschaftsflächen (Toilette, Küche…). Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
== Lage ==
Der Office Space in der Richardstraße 86 liegt in einem der aufregendsten Viertel von Berlin, mitten im Böhmischen Dorf Rixdorf in Neukölln. Die ruhige Richardstraße mit dem schönen Comenius-Garten und eher ländlichem Charakter verläuft parallel zur pulsierenden Karl-Marx-Straße und mündet in den Richardplatz, dem kulturellen Zentrum von Neukölln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Restaurants, trendige Cafés und Bars, die Neuköllner Oper und Kleinkunstbühnen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. U-Bahn und Buslinien in direkter Nähe sorgen für perfekte Erreichbarkeit.
== Und sonst ==
Bei Interesse bitte vollständige Kontaktdaten angeben. Wäre auch nett, wenn Du schreibt, was genau Du in dem Office tun möchtest.
Wichtig: Aus steuerlichen Gründen dürfen wir nur an Interessenten vermieten, die einer umsatzsteuerpflichtigen Tätigkeit nachgehen (Lehrberufe oder Therapeuten z.B. erfüllen diese Anforderung leider meist nicht).